租金&收入限额计算器©随Novogradac提供。

诺格拉达克 租金&收入限制计算器©已更新，以包括美国住房和城市发展部于3月31日发布的2020财年租金和收入限制数据，生效日期为2020年4月1日。 诺格拉达克 租金&收入限制计算器©，您应与适用的州住房中介机构核实，以确保州政府与数字相符。 诺格拉达克 没有设置租金和收入限制。 诺格拉达克 租金&收入限额计算器©汇总了HUD数据；但是，确定收入限额是HUD的唯一责任。

诺格拉达克 租金&收入限制计算器©是供那些了解收入和租金限制以及每个程序的程序要求的住房专业人员使用的。它没有能力确定那些寻求获得低收入住房资格的人的资格。

如果您对收入限制有疑问，或者想参与Novogradac&LLP公司为您计算财产的租金和收入限额，请联系Thomas Stagg [电子邮件 protected].

启动Novogradac租金&收入限额计算器©

关于Novogradac租金&收入限制计算器©：

租金&收入限制计算器可以计算以下程序的收入和租金限制：

第42条低收入住房税收抵免

• 该程序将计算IRC第42（i）（3）（A）条针对美国每个县和每个大都会统计区（MSA）的低收入住房税收抵免（LIHTC）租金和收入限额。
• 它为选定县提供了HUD来源的30％，极低（50％）和低（80％）收入限制。
• 它会自动为选定县的区域中间收入（AMGI）的任何选定百分比计算LIHTC租金和收入限额。
• 用户可以选择显示哪些卧室尺寸（默认设置显示所有卧室尺寸的结果）。
• 用户可以选择在12年历史图表上显示哪些收入或租金水平。

第142条免税债券

• 该程序将为美国每个县和每个大都市统计区（IRCA）计算IRC第142（d）（2）（b）节的免税债券收入限额。
• 它还可以根据您或您的监管协议的参数计算自定义租金限额，包括以下方面的调整：
  • 假定HUD公布的收入限制（AMI，MTSP，VLI）
  • 假设的家庭人数（每间卧室1.5人，每间卧室+1人，或自定义）
• 它为选定县提供了HUD来源的30％，极低（50％）和低（80％）收入限制。
• 它会自动为选定县的区域中间收入（AMGI）的任何选定百分比计算免税债券收入限额和用户生成的租金限额。
• 用户可以选择显示哪些卧室尺寸（默认设置显示所有卧室尺寸的结果）。
• 用户可以选择在12年历史图表上显示哪些收入或租金水平。

其他联邦，州或地方计划（非LIHTC）

• 该程序将要求用户对监管协议以及要为其计算收入和租金限额的程序要求有详细的了解。
• 该程序将根据用户提供的自定义输入来计算收入和租金限额，其中包括：
  • 假定HUD公布的收入限制（ELI，VLI，低或AMI）
  • 假设的家庭人数（每间卧室1.5人，每间卧室+1人，或自定义）
• 它为选定县提供了HUD来源的30％，极低（50％）和低（80％）收入限制。
• 它会自动为选定县的区域中间收入（AMGI）的任何选定百分比计算收入限制和用户生成的租金限制。
• 用户可以选择显示哪些卧室尺寸（默认设置显示所有卧室尺寸的结果）。
• 用户可以选择在12年历史图表上显示哪些收入或租金水平。

其他功能包括：

• 显示HUD确定的公平市场租金（FMR）的能力。
• 用户可按卧室类型输入津贴的区域，以便在扣除公用事业津贴之前和之后显示LIHTC租金；
• 过去12年中能够看到平均收入百分比和租金增长的能力;和
• 根据下一个可用HUD收入限制（取决于所选的最低保留金额），可以根据下一个可用单位规则显示140％收入限制的功能。