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诺格拉达克财产合规认证(NPCC)

诺格拉达克物业合规认证(NPCC)是针对低收入住房税收抵免(LIHTC)行业成员的认可。 NPCC表示会员对合规事​​宜和对业主和物业经理至关重要的计划趋势的最新知识。

积极的NPCC指定人员的好处

  • 证书,适用于框架
  • 在线NPCC注册中的识别(必须选择加入)
  • 以折扣价订阅《诺富格拉特税收抵免期刊》(Novogradac Journal of Tax Credits),这是一本全面的80页全彩色月刊,包括有关税收抵免行业的新闻,分析和评论
  • 优惠注册Novogradac网络研讨会

获取NPCC

参加为时11小时的Novogradac LIHTC物业合规性研讨会(亲自或在线)并在线通过随附的NPCC考试即可获得NPCC。

诺格拉达克 LIHTC物业合规研讨会

为期11小时的研讨会为期两天,由经验丰富的讲师进行讨论,为您提供对业主和物业经理至关重要的最新合规知识和行业趋势。

即将举行的工作坊 

面对面研讨会的日程安排:

DAY 1

上午8:30 –中午
中午–下午1点
下午1-5点
指令
午餐
指令

DAY 2

上午8:30 –中午
中午–下午1点
下午1-1:30
下午1时30分
下午1:30–4
指令
午餐
考试总结/最终复习
研讨会结束
HCCP考试(报名时需加$ 175)

研讨会结束后一个工作日

下午6点ETNPCC考试在线开放

考试开始后十个工作日

下午6点ETNPCC考试结束

为现场研讨会表示赞赏

在线研讨会日程安排:

DAY 1

开始时间:
时间结束:
美国东部时间上午11:30(美国太平洋时间上午8:30)
下午5点美国东部时间(美国太平洋标准时间下午2点)

DAY 2

开始时间:
时间结束:
美国东部时间上午11:30(美国太平洋时间上午8:30)
下午5点美国东部时间(美国太平洋标准时间下午2点)
NPCC考试开始下午6点美国东部时间(美国太平洋标准时间下午3点)

NPCC考试开始后的十个工作日

NPCC考试结束下午6点美国东部时间(美国太平洋标准时间下午3点)

赞誉在线研讨会

在开始上课的第一个小时和十分钟之后,每天会有10分钟的休息时间。一天的第二个休息时间将是30分钟的休息时间,大约为2.5小时。一天的第三个也是最后一个休息时间是30分钟休息时间结束后大约一小时十分钟的10分钟休息时间。

出勤证明

无论是否通过NPCC考试,研讨会的参加者都将在关闭测试窗口后的5个工作日内通过电子邮件收到出席证书。

NPCC考试

NPCC考试: 在线和亲自参加的Novogradac LIHTC物业合规研讨会的注册均包含Novogradac财产合规认证(NPCC)考试(仅在线提供)。 NPCC考试是一项开放式考试,完成时限为10个工作日。考试在在线研讨会的第二天美国东部时间下午6点和现场研讨会之后的美国东部时间下午6点开始。及格分数为60分的80分(80%)。通过考试软件完成考试后,即可立即获得结果。在测试窗口关闭后的5个工作日内,将通过电子邮件将Novogradac财产合规性认证,NPCC ID,有效期,续订信息和其他说明发送给通过NPCC考试的人员。

重新参加NPCC考试: 在各自的讲习班之后未主持的NPCC考试中未达到及格分数的讲习班参加者可以在 两种方式之一:

  1. 参加下一个工作坊并再次参加考试。联系 [电子邮件 protected] 如果您在上一个12个月内最后一次参加NPCC考试,则可以获得研讨会和随附的NPCC考试40%的折扣。
     
  2. 通过发送电子邮件至以重新参加NPCC考试(不在研讨会上) [电子邮件 protected] 因此我们的服务台可以帮助您进行注册。 NPCC考试补考仅适用于以前参加过Novogradac LIHTC物业合规性研讨会的人员。 NPCC考试重考的标准费率为$ 125(非营利组织为$ 100)。 Retake仍将是开放书本和开放式互联网,并且将再次提供最近一次研讨会的第一天和第二天的录音。每次NPCC考试重考都在最近一次在线研讨会的原始NPCC考试窗口之后的几周内的特定10个工作日内进行。 NPCC考试重考窗口的确切日期(以及注册的最后一天)将通过电子邮件发送给最近未通过考试的研讨会的参加者。 注意:无法保证有人会在重考时通过NPCC考试。实际上,由于从现场指导中撤走了很多,重新参加考试的人通常在重新录取方面的得分要比原始考试差。  

HCCP考试: 可能需要向美国房屋建筑商协会住房信贷认证专业人士(HCCP)考试订购,费用为175美元,适用于亲自参加的研讨会。由于NPCC考试仅在2017年开始在线提供,面对面研讨会的参加者可以参加HCCP考试(现场,需额外收取175美元的费用),之后又可以参加NPCC考试(在线,包括研讨会注册)。

如果您考虑与我们的现场研讨会一起参加HCCP考试,我们强烈建议您查看 HCCP候选人信息指南,其中包括Novogradac LIHTC 物业合规 Workshop中未解决的一些主题。其中包括免税债券交易,项目所有权变更,尽职调查提交,辛迪加合规文件,公平住房法,《美国残疾人法》,住房质量标准和统一的物理标准。您可能还希望查看 HCCP考试样题 由NAHB提供。 HCCP考试是封闭式考试,时间限制为2.5小时。及格分数为75,满分为48(64%)。考生最多需要六周的时间才能获得NAHB的考试成绩。

材料:

到达面对面的讲习班后,与会人员会收到170页以上的滑梯手册,我们将用它来介绍讲习班的概念。我们还为HCCP考试提供计算器和铅笔。在线研讨会的参加者会收到PDF格式的幻灯片手册,而不会收到计算器或铅笔。

涵盖的主题:

  • LIHTC物业合规概述
    • 国税局,国家机构,HUD,投资者,开发商,物业经理的角色
    • IRS表格8609第8b条和“项目”的定义
    • 税收抵免期,履约期和延长使用期
    • 计算信用额度-合格基础,适用分数(豁免单位的处理),信用额百分比
    • 最低预留金(60岁时为40点vs 50岁时为20点vs平均收入测试)
    • 计算收回和拒绝信用
  • 初始租赁和第一年信用
    • 单位的初始资格,第一年适用分数与12/31适用分数
    • 15年/三分之二的学分
    • 推迟信用期的第一年
  • 租户认证流程
    • 租赁申请,验证表,
    • 租户收入证明(TIC)表格,TIC生效日期
    • 初始认证与年度重新认证
  • 相关规则
    • 可用单位规则
    • 空置单位规则
    • 转移租户
    • 全日制学生
  • 家庭收入
    • 房子大小
    • 确定收入限额
    • 收入包括和排除;包括其收入
    • 示例–预期收入的就业收入,季节性/零星工作,子女抚养费,定期现金捐款,自谋职业
  • 资产和资产收益
    • 资产包含和排除
    • 5,000美元的悬崖测试
    • 示例–支票和储蓄账户,退休账户,可撤销信托,以低于公平市场价值的价格出售的资产
  • 出租
    • 最高租金限额– LIHTC租金限额计算
    • 更深层次的租金目标
    • 单租户已付租金,公用事业津贴以及其他非可选费用的总租金
    • 租金协助-第8节和基于租户的凭证
  • 国家检查和避免夺回
    • 国家机构合规检查和8823程序
    • 纠正不合规

NPCC更新

NPCC指定自初始指定考试通过之日起三年内有效。您可以在NPCC到期日之前的12个月内再次参加Novogradac LIHTC物业合规性研讨会,以续签NPCC。除了最新研讨会的注册费外,续订NPCC无需额外付费。

除非指定的有效期已超过2年(即,自初始认证生效或最近的更新之日起超过5年),否则无需重新参加NPCC考试。

下表将根据您上一次获得或更新证书的时间来帮助确定NPCC续签所需的内容:

如果您最近的NPCC ...然后要续订NPCC,您必须...并且新的到期日期将是..
距离到期还有12个月以上等到您的到期日期少于12个月见下一行
将在未来12个月内到期再次参加Novogradac LIHTC物业合规性研讨会(无需NPCC考试)前一个失效日期后的3年
在过去2年内过期再次参加Novogradac LIHTC物业合规性研讨会(无需NPCC考试)再次参加研讨会三年后
已过期超过2年再次参加Novogradac LIHTC物业合规性研讨会并通过NPCC考试(类似于第一次获得NPCC)最近一次成功通过NPCC考试3年后
由于您在2013年10月之前(创建NPCC名称之前)参加了Novogradac物业合规性研讨会,因此从未获得过资助。再次参加Novogradac LIHTC物业合规性研讨会并通过NPCC考试(类似于第一次获得NPCC)最近一次成功通过NPCC考试3年后

如果您要续订NPCC名称,请随时与Wayne Michael联系 [电子邮件 protected] 在注册参加Novogradac LIHTC财产合规性研讨会之前,先核实您的续签要求(以及是否需要参加考试)。完成课程后,您应该完成并返回 NPCC更新表格.

安排私人Novogradac LIHTC物业合规研讨会

全年在美国各城市和在线提供Novogradac LIHTC物业合规性研讨会和NPCC考试。即将举行的公共研讨会 这里 按照他们的计划。伴随NPCC考试的研讨会也可以私下安排。那些有兴趣的人可以通过以下方式联系Wayne Michael: [电子邮件 protected].